1976〜1986年築, 専有面積15.19㎡〜35.19㎡の平均販売価格
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興栄マンション第2博多
福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
/ 博多駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
727万円
28.9万円/㎡
363
606
848
1,091
AI査定結果
推定相場価格
727万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜848万円
24.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月2日
興栄マンション第2博多
630万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 25.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 630万円 | 25.0万円 | 3階 | 25.19㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 興栄マンション第2博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 25.0万円 | 25.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/03 | グレイス祇園 福岡市博多区御供所町 | 呉服町駅4分 | 590万円 | 24.3万円 | 24.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 720万円 | 30.0万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/07 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 680万円 | 25.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 555万円 | 20.8万円 | 26.65㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | ウーブル博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 890万円 | 30.6万円 | 29.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズステーションプラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅5分 | 670万円 | 30.5万円 | 22㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イースト博多 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅5分 | 770万円 | 28.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 768万円 | 26.3万円 | 29.16㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 川清ビル 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅7分 | 540万円 | 21.1万円 | 25.61㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/16 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 580万円 | 19.5万円 | 29.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/29 | ロワールマンション美野島2 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅18分 | 490万円 | 21.0万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅12分 | 650万円 | 21.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。